LANDICS

  • 福岡県福岡市博多区住吉四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,750万円
87.0万円/㎡
相場
3,130万円
99.1万円/㎡
1,975
2,745
3,515
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,515万円
86.9万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
LANDICS
2,750万円（87.0万円/㎡）/ 14階 / 31.6㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,750万円87.0万円14階 31.6㎡ 1DK-
2026/03/132,040万円70.8万円13階 28.83㎡ 1K-
2026/02/131,950万円74.8万円10階 26.07㎡ 1R-
2025/05/152,000万円63.3万円9階 31.6㎡ 1DK-
2025/05/082,050万円64.9万円9階 31.6㎡ 1DK-
2025/02/021,980万円68.7万円7階 28.83㎡ 1R南東
2023/12/202,198万円84.3万円10階 26.07㎡ 1R南東
2023/11/162,400万円92.1万円10階 26.07㎡ 1R南東
2023/08/021,790万円62.1万円5階 28.83㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
LANDICS
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 2,750万円87.0万円31.6㎡1DK14階 / 14階建 -2018年104戸RC
2026/01/26エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 1,900万円76.5万円24.84㎡1R9階 / 15階建 北西2019年126戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2026/02/17アソシアグロッツォ博多プレイス
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 1,800万円66.5万円27.08㎡1R10階 / 13階建 北東2016年57戸RC
2026/03/09プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 2,980万円90.1万円33.06㎡1LDK9階 / 13階建 北東2019年72戸RC
2026/03/27アクタス博多パークシティ
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 2,200万円80.1万円27.46㎡1LDK14階 / 15階建 -2018年68戸RC
2025/10/06アルファシオベイス博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅3分 2,100万円66.5万円31.6㎡1LDK7階 / 13階建 -2017年108戸RC
2025/11/08ALFACIOBASE博多
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,080万円65.8万円31.6㎡1LDK11階 / 13階建 -2017年108戸RC
2024/02/24エンクレスト博多ハーモニー
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅1分 1,850万円65.4万円28.29㎡1LDK14階 / 15階建 -2013年96戸RC
2026/02/17アルファシオミラーニ
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,900万円74.9万円25.37㎡1DK6階 / 14階建 北東2023年98戸RC
2026/01/14サヴォイブロンズガーデニア
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 1,600万円66.8万円23.94㎡1K10階 / 11階建 -2019年60戸RC
2026/02/10オープンレジデンシア博多住吉
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅5分 4,190万円108.4万円38.65㎡1LDK10階 / 15階建 南東2023年112戸RC
2024/09/24エンクレスト博多LEGEND
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅12分 2,100万円66.2万円31.73㎡1LDK10階 / 10階建 北東2017年54戸RC
2024/11/29エンクレスト博多LIBERTY
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,500万円79.3万円31.54㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年104戸RC
2025/10/29エンクレスト博多駅前ART
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 2,580万円87.5万円29.48㎡2K8階 / 14階建 南西2016年104戸RC
2024/12/14エンクレスト空港通り
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅12分 2,060万円66.3万円31.08㎡1LDK7階 / 13階建 南西2018年96戸RC
2024/12/25ネストピア博多シティ
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅5分 2,140万円66.9万円32㎡1LDK7階 / 9階建 -2014年80戸RC
2025/05/24ラファセベルシード博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,890万円79.1万円23.88㎡1K9階 / 10階建 北東2013年63戸RC
2026/02/25ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 2,598万円74.5万円34.86㎡1SLDK5階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2024/07/21エンクレスト博多MATE
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 2,300万円67.1万円34.3㎡1LDK10階 / 14階建 南2014年117戸RC
2025/02/11エンクレスト博多駅東II
福岡市博多区博多駅東三丁目
東比恵駅8分 1,980万円77.6万円25.53㎡1R7階 / 12階建 北西2016年121戸RC
2026/01/11サヴォイル・プルミエパリエ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅13分 1,850万円77.5万円23.86㎡1K8階 / 14階建 北東2022年78戸RC
2026/03/29ザ・クォータニティバイサヴォイ
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 1,850万円71.0万円26.04㎡1K6階 / 15階建 南西2020年56戸RC
2026/03/14クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 2,900万円84.3万円34.4㎡1LDK5階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/04/23エンクレスト博多駅南CELES
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅14分 2,290万円66.2万円34.59㎡1LDK11階 / 15階建 -2017年69戸RC
2026/03/30ALFACIOSOUTHFONTE
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,180万円69.7万円31.27㎡1LDK14階 / 14階建 北東2017年104戸RC
2026/03/27アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,180万円69.7万円31.27㎡1LDK14階 / 14階建 南2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、福岡市博多区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して4.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
82.2万円/㎡
前年比+40.8%
福岡市博多区
83.1万円/㎡
前年比+31.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LANDICS
所在地福岡県福岡市博多区住吉四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分
築年月2018年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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